เริ่มต้นธุรกิจในพื้นที่สีม่วง: สิ่งที่คุณต้องรู้
" การเริ่มต้นธุรกิจในพื้นที่สีม่วงมีข้อดีมากมาย แต่ก็ยังมีบางประเด็นที่ผู้ประกอบการต้องพิจารณาให้รอบคอบ "
การเริ่มต้นธุรกิจในสภาวะเศรษฐกิจที่มีการแข่งขันสูงในปัจจุบัน ต้องวางแผนการให้รอบคอบและเลือกทำเลที่ตั้งให้เหมาะสม ซึ่งหนึ่งในตัวเลือกสำคัญสำหรับเจ้าของโรงงานคือ "พื้นที่สีม่วง" พื้นที่ที่เหมาะสมสำหรับการตั้งโรงงานขนาดเล็กจนถึงขนาดใหญ่ ในบทความนี้ เราจะพาคุณไปสำรวจว่าการเริ่มต้นธุรกิจในพื้นที่สีม่วงมีข้อดี ข้อเสียอย่างไรและสิ่งที่คุณต้องรู้เพื่อทำให้ธุรกิจของคุณประสบความสำเร็จ
พื้นที่สีม่วง พื้นที่ทำโรงงานได้
พื้นที่ที่ได้รับการจัดสรรจากภาครัฐให้รองรับกิจกรรมทางอุตสาหกรรมโดยเฉพาะ ซึ่งรวมถึงการตั้งโรงงานต่าง ๆ เพื่อสนับสนุนการเติบโตทางเศรษฐกิจในประเทศ ซึ่งมีจุดมุ่งหมายเพื่อไม่ให้เกิดผลกระทบต่อชุมชนที่อยู่อาศัยและสิ่งแวดล้อม
พื้นที่สีม่วงได้รับการกำหนดให้เหมาะสมกับการตั้งโรงงานขนาดเล็กถึงใหญ่ ที่มีความต้องการใช้พื้นที่ในการผลิตและเก็บสินค้า
สิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนเริ่มต้นธุรกิจในพื้นที่สีม่วง
การเริ่มต้นธุรกิจในพื้นที่สีม่วงมีข้อดีมากมาย แต่ก็ยังมีบางประเด็นที่ผู้ประกอบการต้องพิจารณาให้รอบคอบ เพื่อให้การลงทุนในพื้นที่นี้เป็นไปอย่างคุ้มค่าและมั่นคง
1. ศึกษาข้อกำหนดการใช้ที่ดินและการขออนุญาต
ก่อนเริ่มก่อสร้างหรือดำเนินการใด ๆ ผู้ประกอบการต้องศึกษา ข้อกำหนดการใช้ที่ดินในพื้นที่สีม่วง และดำเนินการยื่นขอใบอนุญาตที่เกี่ยวข้อง เช่น
- ใบอนุญาตด้านสิ่งแวดล้อม
- ใบอนุญาตก่อสร้าง
- ใบอนุญาตใช้ทรัพยากรธรรมชาติในกรณีที่มีกฎข้อบังคับ
2. การพิจารณาตลาดและความต้องการของธุรกิจ
การเลือกพื้นที่สีม่วงควรพิจารณาตลาดเป้าหมายและความต้องการของธุรกิจที่คุณจะดำเนินการ เช่น
คุณจะตั้งโรงงานผลิตสินค้าสำหรับตลาดในประเทศหรือต่างประเทศ การเชื่อมต่อกับเส้นทางการ
ขนส่งและตั้งอยู่ใกล้กับทางหลวงหลักจะเป็นตัวเลือกที่ดี
3. การพิจารณาขนาดและประเภทของโรงงาน
ขนาดและประเภทของโรงงานที่ต้องการตั้งในพื้นที่สีม่วงมีบทบาทสำคัญในการเลือกทำเล หาก
ธุรกิจของคุณเน้นการผลิตหรือจัดเก็บสินค้าขนาดเล็กถึงขนาดกลาง การลงทุนในโรงงานขนาดเล็ก
หรือกลางจะช่วยลดต้นทุนและเพิ่มความคล่องตัวในการดำเนินงาน
4. ค่าใช้จ่ายและต้นทุนที่เกี่ยวข้อง
ผู้ประกอบการควรคำนึงถึงค่าใช้จ่ายต่าง ๆ
- ราคาที่ดินและค่าเช่า
- ค่าใช้จ่ายในการพัฒนาพื้นที่ เช่น การถมที่ดินหรือการสร้างโครงสร้างพื้นฐานเพิ่มเติม
- ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการขนส่งและโลจิสติกส์ เนื่องจากพื้นที่สีม่วงมักอยู่ห่างไกลจากเขตเมือง
5. การจัดการผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม
แม้ว่าพื้นที่สีม่วงจะออกแบบมาเพื่อรองรับอุตสาหกรรม แต่ผู้ประกอบการยังต้องปฏิบัติตามมาตรการด้านสิ่งแวดล้อมอย่างเคร่งครัด เช่น
- การลดมลพิษทางอากาศ น้ำ และเสียง
- การจัดการของเสียอุตสาหกรรม
- การใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ
ข้อดีของพื้นที่สีม่วง
1. ต้นทุนที่ดินต่ำกว่าพื้นที่ในเขตเมือง
พื้นที่สีม่วงมักมีราคาที่ดินที่ต่ำกว่าพื้นที่ในเมืองหรือเขตที่มีความหนาแน่นสูง ซึ่งช่วยให้ผู้ประกอบการประหยัดต้นทุนในการซื้อที่ดินหรือเช่า ทำให้มีเงินทุนเหลือไปลงทุนในด้านอื่น ๆ เช่น การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานหรือเครื่องจักร
2. การเดินทางหรือการขนส่ง
พื้นที่สีม่วงตั้งอยู่ในทำเลลำลูกกาที่สามารถเชื่อมต่อกับทางหลวงหลักได้อย่างสะดวกโดยภายในโครงการ
บิ๊กเกอร์แลนด์ เฟส 4
- ทำเลติดถนน ใหญ ลำลูกกา คลอง 8
- ใกล้ทางด่วนวงแหวนลำลูกกา คลอง5 เพียง 10 นาที
- ใกล้จุด ขึ้น-ลง ทางด่วนที่ 3 สายฉลองรัช-นครนายก-สระบุรี เพียง 5 นาที
3. การสนับสนุนจากภาครัฐ
พื้นที่สีม่วงมักได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐในรูปแบบของสิทธิประโยชน์ เช่น การลดหย่อนภาษี หรือการให้เงินทุนสนับสนุนเพื่อส่งเสริมการลงทุนในกิจการอุตสาหกรรม ซึ่งช่วยให้ผู้ประกอบการสามารถลดต้นทุนและเพิ่มโอกาสในการเติบโต
4. ลดผลกระทบต่อชุมชนเมือง
การตั้งโรงงานในพื้นที่สีม่วงช่วยลดผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นกับชุมชนที่อยู่อาศัยในเขตเมือง เช่น การปล่อยมลพิษจากกระบวนการผลิต เช่น โครงการบิ๊กเกอร์แลนด์ เฟส 4 เราวางระบบการจัดการสิ่งแวดล้อมตามมาตรฐาน EIA
ข้อเสียของพื้นที่สีม่วง
1. ข้อจำกัดในการควบคุมมลพิษ
พื้นที่สีม่วงแม้จะเหมาะสมกับอุตสาหกรรม แต่บางกิจกรรมที่มีมลพิษสูง เช่น การปล่อยมลพิษทางอากาศ น้ำ หรือเสียง อาจต้องได้รับการอนุญาตพิเศษจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง หากไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดอาจส่งผลให้ธุรกิจต้องหยุดการดำเนินงานหรือเสียค่าปรับ
2. ต้นทุนในการพัฒนาและการปรับปรุงพื้นที่
การพัฒนาโรงงานในพื้นที่สีม่วงอาจต้องใช้การลงทุนเพิ่มเติมในโครงสร้างพื้นฐาน เช่น การถมที่ดิน, การจัดหาน้ำ, ไฟฟ้า, และระบบระบายน้ำที่เหมาะสม ซึ่งจะเป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ผู้ประกอบการต้องเตรียมพร้อม ถ้าคุณกำลังมองหาพื้นที่สีม่วงสำหรับโรงงานขนาดเล็กจนถึงกลาง โดยที่ไม่ต้องเริ่มต้นตั้งแต่ 0 มาพร้อมมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อม EIA, ใบอนุญาตการก่อสร้าง หรือต้องการขอ รง.4 ในย่านลำลูกกา ปทุมธานี ที่ใกล้ทางด่วนวงแหวนลำลูกกา หรือ ทางด่วนที่ 3 สายฉลองรัช-นครนายก-สระบุรี มาพร้อมสำนักงานในตัว Biggy ขอแนะนำ โครงการบิ๊กเกอร์แลนด์ เฟส 4 คลอง 8
